HUKUK-POSTASI-2019-metin

78 HUKUK POSTASI 2019 Bu düzenlemenin avantajı, İş Sahibinin zararının, projenin gecik- tiği gün sayısına göre hesaplanmasıdır. Bu noktada, İş Sahibi Yükleni- cinin hatalı olduğunu ispat etmek zorunda değildir. İfa Tazminatı Projenin kontrolü Yüklenicinin elindedir ve Yüklenici projeyi İş Sahibi tarafından sağlanan teknik şartnamelere uygun olarak teslim etmekle yükümlüdür. Yüklenicinin belirli standart ve performans taahhütleri vardır ve bunlara uygun davranmak ile yükümlüdür. Yük- lenici tarafından, sağlanan teknik şartnamelere uygun bir tesis kurulup kurulmadığı belli testler sonucunda tespit edilir. Tesisin belirlenen standartlara uygun performans göstermediği durumlarda, (Yükle- niciye ayıplı ifayı düzeltme imkânı tanındıktan sonra) ifa tazminatı muaccel hale gelir. Yine, bu zararlar belirli zarar şeklinde düzenlenmiş olabilir. Gümüş Kitap’ta, beklenilen performansın sağlanamaması durumu Madde12.4’te (Tamamlanmadan Sonra Testlerin Başarısız Olması) düzenlenir. Fesih Fesih, belki de İş Sahibinin Yükleniciye karşı sahip olduğu en güçlü imkândır 5 . İş Sahibinin fesih imkânı Madde 15’te (İş Sahibi tarafından Fesih) düzenlenir ve bu hüküm İş Sahibinin hangi koşullar- da Sözleşmeyi feshetme hakkına sahip olduğunu listeler. Bu hüküm, Yükleniciye 14 gün önceden bir bildirim yapılması gerekliliğini öngö- rür. Ancak, bazı durumlarda İş Sahibinin sözleşmeyi derhal feshetmesi de mümkündür. Ayrıca, İş Sahibi, Madde 15.5 (İş Sahibinin Fesih Hakkı) uyarın- ca sözleşmeyi fesih hakkına sahiptir. Bu hükme göre, İş Sahibi, İşlerin kendisi veya ayarladığı başka bir yüklenici tarafından yürütülmesi için Sözleşmeyi feshedemez. 5 Bremen, James and Grasso, Mark : Employer’s Claimans and Remedies , The Guide to Construction Arbitration, https://globalarbitrationreview.com/chap- ter/1145218/employers-claims-and-remedies (Erişim tarihi: Ekim 2019).